DR. Wilhem Kramer Straße
Das Planungsgebiet befindet sich am nördlichen Rand des Siedlungsgebietes der Stadtgemeinde Bruck an der Leitha. Die Grundstruktur der Bebauung besteht aus kompakten 8-Spännern mit Mittelgangerschließung. Insgesamt werden nur 4 Stiegenhäuser bzw. Aufzüge zur barrierefreien Erschließung benötigt.
Durch die Verschiebung der Baukörper an der Stiegenhausachse entsteht eine offene Anordnung mit Punkthauscharakter die eine maßstäbliche stadtebauliche Wirkung und differenzierte, abwechslungsreiche Zwischenräume unter Beibehaltung der wirtschaftlichen Grundstruktur ermöglicht. 70% der Wohnungen sind zweiseitig über Eck belichtet und belüftet.
Die abwechslungsreichen Aussenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für nachbarschaftliche Kontakte und Kinderspiel. Nach außen wirkt die Wohnhausanlage als Wechselspiel von Häusen und Grünbereichen.
WIRTSCHAFTLICHKEIT
Die Grundstruktur besteht aus kompakten 8-Spännern mit Mittelgangerschließung. Insgesamt werden nur 4 Stiegenhäuser/Lifte errichtet.
SCHNEIDEN UND SCHIEBEN
Durch das gezielte Schneiden und Verschieben der Baukörper wird die starre Grundform aufgebrochen.
MASSSTÄBLICHKEIT
Maßstäbliche städtebauliche Wirkung und differenzierte, abwechslungsreiche Zwischenräume unter weitestgehender Beibehaltung der wirtschaftlichen Grundstruktur.
Grundriss EG
WEITBLICKE
Die offene Anordnung und der Punkthauscharakter schaffen für jede Wohnung Weitblicke.
VIELFÄLTIGE WOHNSITUATIONEN
70% aller Wohnungen sind über Eck belichtet und belüftet.Für vielfältige Bedürfnisse gibt es die passende Wohnung.
ABWECHSLUNGSREICHE AUFENTHALTSBEREICHE
Spiel- und Kommunikationszonen im Inneren der Anlage bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Kinderspiel und nachbarschaftliche Kontakte. Nach außen präsentiert sich die Anlage als Wechselspiel von Häusern und Grünbereichen.
