Das Planungsgebiet befindet sich am nördlichen Rand des Siedlungsgebietes der Stadtgemeinde Bruck an der Leitha. Die Grundstruktur der Bebauung besteht aus kompakten 8-Spännern mit Mittelgangerschließung. Insgesamt werden nur 4 Stiegenhäuser bzw. Aufzüge zur barrierefreien Erschließung benötigt.

Durch die Verschiebung der Baukörper an der Stiegenhausachse entsteht eine offene Anordnung mit Punkthauscharakter die eine maßstäbliche stadtebauliche Wirkung und differenzierte, abwechslungsreiche Zwischenräume unter Beibehaltung der wirtschaftlichen Grundstruktur ermöglicht. 70% der Wohnungen sind zweiseitig über Eck belichtet und belüftet.

Die abwechslungsreichen Aussenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für nachbarschaftliche Kontakte und Kinderspiel. Nach außen wirkt die Wohnhausanlage als Wechselspiel von Häusen und Grünbereichen.